2+1 Резиденция по адресу Ритц-Карлтон Резиденс, Нишанташи
+ Посмотреть все фотографии
Срочная продажа — Возможность ограничена по времени
Эта резиденция 2+1 в The Ritz-Carlton Residences Nişantaşı предлагается значительно ниже рыночной стоимости. Возможности вне рынка по этому адресу редки и обычно заключаются в течение нескольких дней. Только серьезные покупатели.
О резиденции
Эта полностью отделанная квартира с 2 спальнями и гостиной находится в одном из самых престижных брендовых жилых комплексов Стамбула — The Ritz-Carlton Residences, Nişantaşı. Общая площадь объекта составляет 141 м², он предлагается с премиальной импортной отделкой, итальянской кухней, системой подогрева полов и окнами от пола до потолка с видом на городской пейзаж.
Владельцы пользуются всем комплексом услуг отеля Ritz-Carlton, включая круглосуточный консьерж-сервис, обслуживание номеров, услуги горничной, парковку с консьержем, оздоровительный спа-салон, крытый бассейн и частный фитнес-центр — настоящий стиль жизни "под ключ" в самом сердце роскошного торгового района Стамбула.
По цене 600 000 долларов США, эта квартира предлагается по цене примерно на 35–40% ниже, чем сопоставимые проданные квартиры в том же здании, что делает её одной из самых выгодных возможностей для приобретения недвижимости по адресу «Ritz-Carlton Nişantaşı» из всех доступных на данный момент.
- Цена / м²$4,255
- Площадь141 м²
- Макет2 + 1
- СтатусГотовый
- ЗданиеРитц-Карлтон Нишанташи
- Гражданство✔ Eligible
Частные просмотры только по предварительной записи. Ответ в течение 2 часов.
Резиденция Удобства
Услуги и удобства гостиничного класса, входящие в стоимость владения недвижимостью в The Ritz-Carlton Residences, Nişantaşı.
Консьерж 24/7
Персонал Ritz-Carlton Джентльмены и Дамы на службе
Крытый бассейн
Бассейн с подогревом и гидромассажный бассейн
СПА и Хаммам
Полноценный оздоровительный центр
Частная спортплощадка
Современный фитнес-центр
Питание в резиденции
Обслуживание номеров в отеле
Парковка с парковкой
Подземный паркинг с услугами парковщика
Частная охрана
Круглосуточный контроль доступа
Ведение домашнего хозяйства
Уборка и стирка по запросу
О НАС Ритц-Карлтон Резиденс, Стамбул
The Ritz-Carlton Residences, Nişantaşı, — это новый знаковый комплекс элитной недвижимости в Стамбуле, управляемый по стандартам 5-звездочного бренда. Здесь собраны частные резиденции, предлагающие полный спектр услуг отеля The Ritz-Carlton прямо в вашей собственной квартире.
Расположенное в Нишанташи, самом престижном районе Стамбула с элитными магазинами и жилыми домами на европейской стороне, здание сочетает в себе современную турецкую архитектуру с мировыми стандартами обслуживания Ritz-Carlton. Владельцы попадают напрямую в флагманские бутики города (Louis Vuitton, Gucci, Prada, Hermès), рестораны, отмеченные звездами Мишлен, частные художественные галереи и элегантный парк Мачка.
Квартиры под брендом Ritz-Carlton традиционно продаются с надбавкой в 25–35% по сравнению с аналогичными квартирами без бренда и демонстрируют более высокую устойчивость цен и доходность от аренды, что делает владение недвижимостью в этом комплексе не только выбором в пользу определенного образа жизни, но и долгосрочной стратегией сохранения капитала.
Сайт Район
Нишанташи для Стамбула — то же, что Найтсбридж для Лондона или Золотой треугольник для Парижа: роскошь, культура и удобство в одном месте.
🛍 Luxury Shopping
- Луи Вюиттон 2 минуты ходьбы
- Флагманский магазин Beymen 3 минуты ходьбы
- Сити Нишанташи Молл 5 минут ходьбы
- Hermès & Gucci 4 минуты ходьбы
🍴 Dining & Lifestyle
- Улус 29 8 минут езды
- Сансет Гриль & Бар 10 минут езды
- Мачка Парк 6 минут ходьбы
- Частные художественные галереи 5 минут ходьбы
✈ Connectivity
- Площадь Таксим 10 минут езды
- Босфорский мост 15 минут езды
- Аэропорт Стамбула (IST) 40 минут езды
- Сабиха Гёкчен (SAW) 45 минут езды
Инвестиции Сводка
Как эта возможность экстренной продажи соотносится со стандартными рыночными ценами в том же здании.
| Метрика | Этот блок (ЧС) | Рыночный сопоставимый | Разница |
|---|---|---|---|
| Запрашиваемая цена | $600,000 | ~ $950,000 | −$350 000 |
| Цена / м² | $4,255 | ~ $6,738 | −37% |
| Общая площадь | 141 м² | 140–145 м² | — |
| Право на гражданство | ✔ Yes ($400k+) | ✔ Yes | — |
| Ожидаемая доходность от аренды | 4–5% (с мебелью) | 3–4% | +1% |
| Капитальный потенциал роста (3 года) | 20–30% | 8–12% | 2-кратный потенциал |
Обеспечить это Ритц-Карлтон Адрес
Сделки с дисконтом на уровне брендовых резиденций заключаются быстро. Свяжитесь с нашей командой сегодня, чтобы получить полную документацию, план этажа, фотографии объекта недвижимости и персональный осмотр на месте или виртуальный тур.
Свяжитесь со мной
- Тру Проперти Турция
- Просмотр объявлений
- Тру Проперти Турция
- Просмотр объявлений