Все граждане могут приобрести недвижимость в Турции, за исключением граждан Сирии. Процесс покупки недвижимости очень удобный, но есть некоторые детали, которыми мы хотим поделиться с вами из нашего опыта:
Чтобы купить недвижимость в Турции, вам необходимо иметь ИНН, который легко можно получить через онлайн-систему Министерства Финансов Турции. Как только у вас будет ИНН, вы можете зарегистрировать недвижимость с копией вашего паспорта в Земельном департаменте. Однако вам необходимо получить несколько советов от местных экспертов по недвижимости и юристов.
Когда вы покупаете недвижимость в Турции, вы платите несколько “одноразовый” налогов, как показано ниже:
НДС: 1 – 20% в зависимости от статуса недвижимости
Оформление право собственности: 4%
Наряду с вышеупомянутыми расходами у вас будут и некоторые другие расходы для нотариуса.
Получение вашего документа о праве собственности занимает 1-2 недели, в зависимости от мерии.
Ваши права будут такими же, как у гражданина Турции, когда вы будете владеть недвижимостью в Турции. Вы можете сдавать ее в аренду, перепродавать или жить.
Как известно многим нашим клиентам, вы можете подать заявление на получение вида на жительство или гражданства в Турции вместе с вашими инвестициями в недвижимость, если это соответствует требованиям.
Если вы хотите купить землю в Турции, общая площадь земли, которую вы можете приобрести, не может превышать 10% от общей площади района, в котором расположена недвижимость. Кроме того, существуют определенные районы, где иностранное владение запрещено, например, военные зоны.
Пожалуйста, свяжитесь с нашими агентами для получения наилучших рекомендаций по приобретению недвижимости в Турции.
Read next: restricted zones are only one of the checks a foreign buyer needs to complete before funds move. Our guide to the seven pitfalls foreign buyers still fall into sets out the full sequence, including title deed annotations, the occupancy permit and Turkey’s mandatory secure payment system.
