Турецкое гражданство по
Инвестиции в недвижимость
Инвестируйте $400 000 долларов США в турецкую недвижимость и получите надежный второй паспорт для себя и своей семьи. Одна из самых доступных и выгодных программ гражданства в мире.
Гражданство Турции за инвестиции
Программа получения гражданства Турции за инвестиции (CBI) позволяет иностранным гражданам получить турецкое гражданство в обмен на квалифицированные инвестиции в страну. Запущенная в 2017 году и значительно расширенная с тех пор, она стала одним из самых популярных способов получения второго гражданства в мире.
Самый распространенный маршрут — и тот, на котором мы специализируемся в Tru Property Turkey — это покупка недвижимости минимальной стоимостью $400 000 долларов США. Имущество должно находиться во владении минимум 3 года перед тем, как его можно будет продать.
После утверждения вашей заявки вы и ваши соответствующие члены семьи получаете полное турецкое гражданство, включая турецкий паспорт, без необходимости проживать в Турции или отказываться от вашего существующего гражданства.
Турецкий паспорт
Полные гражданские права для всей семьи, оформленные всего за 3–6 месяцев.
Ключевые преимущества турецкого гражданства через инвестиции
Турецкий паспорт открывает двери по всему миру — и преимущества выходят далеко за рамки свободы передвижения.
Безвизовый въезд в 110+ стран
Держатели турецких паспортов имеют безвизовый или упрощенный визовый режим (виза по прибытии) в более чем 110 стран, включая Японию, Сингапур, Южную Корею и всю Латинскую Америку.
Вся семья в комплекте
Ваше заявление на гражданство распространяется на вашего супруга и всех детей, находящихся на иждивении и.
Двойное гражданство разрешено
Турция допускает двойное или множественное гражданство. Вам не нужно отказываться от своего текущего гражданства. Многие инвесторы имеют турецкие паспорта наряду с паспортами ЕС, США или стран Персидского залива.
Сохраните вашу собственность
После владения недвижимостью в течение 3 лет вы можете свободно ее продать, сохранив турецкое гражданство навсегда. Ваши инвестиции приносят доход в течение всего срока.
Быстрая обработка — от 3 до 6 месяцев
Турецкий процесс получения гражданства за инвестиции является одним из самых быстрых в мире. При наличии полного пакета документов гражданство и паспорта могут быть выданы всего за 3 месяца с момента покупки недвижимости.
Права на здравоохранение и образование
Граждане Турции имеют доступ к государственным системам здравоохранения и образования Турции, включая университеты. Особенно ценно для семей, проводящих время в Турции.
Виза инвестора E-2 для США
Владельцы турецких паспортов имеют право подать заявление на получение инвесторской визы США E-2 — основного пути для инвесторов из стран, не входящих в E2, для проживания и работы в Соединенных Штатах.
Политическая и финансовая безопасность
Второе гражданство обеспечивает мощную «страховку» — альтернативное место жительства, документ для путешествий и финансовую базу в геополитически стабильной, стратегически важной стране.
Кто имеет право?
Программа открыта для большинства национальностей. Вот основные критерии отбора и требования к инвестициям.
🏠 Требования к инвестициям в недвижимость
- Минимальная стоимость недвижимости $400 000 долларов США (или эквивалент в турецких лирах по официальному курсу)
- Недвижимость должна быть оценена независимой оценочной компанией, одобренной BDDK
- На титульном листе (ТАПУ) должно быть сделано официальное указание о запрете продажи сроком на 3 года
- Оплата должна быть произведена официальным банковским переводом из-за рубежа — наличные платежи не принимаются
- Несколько свойств могут быть объединены для достижения порога $400K
- Объекты незавершенного строительства (на этапе строительства) подходят, при условии, что застройщик имеет право собственности.
👤 Требования к личной квалификации
- Кандидат должен быть не моложе 18 лет
- Отсутствие судимости в Турции или стране происхождения
- Действительный паспорт со сроком действия не менее 6 месяцев
- Не являетесь гражданином страны из списка ограниченного доступа Турции (применяются очень немногие ограничения)
- Супруг(а) и дети до 18 лет автоматически включаются в заявку
- Нет минимального срока проживания в Турции — вам не нужно там жить
🚫 Ограниченные национальности
- Граждане Сирии, Армении, Кубы, Нигерии и Северной Кореи в настоящее время не имеют права.
- Все остальные национальности могут подать заявку — включая граждан ЕС, США, Великобритании, стран Персидского залива, СНГ и Азии
- Если ваша национальность находится в списке ограниченных, свяжитесь с нами — возможны некоторые исключения
- Tru Property Turkey подтвердит ваше соответствие требованиям во время бесплатной первоначальной консультации.
📋 Инвестиционные условия
- Объект недвижимости не должен быть ранее использован другим инвестором для подачи заявления на гражданство.
- Недвижимость нельзя приобрести у близких родственников (супруга/супруги, родителей, детей).
- Аннотация о невозможности продажи в течение 3 лет должна оставаться в правоустанавливающем документе на протяжении всего срока владения.
- Через 3 года обременение может быть снято, и недвижимость может быть свободно продана или передана.
Ваше Путешествие от Покупки до Паспорта
Большинство приложений завершается в течение 3-6 месяцев с момента покупки.
Как получить турецкое гражданство через инвестиции в недвижимость
От выбора подходящей недвижимости до получения турецкого паспорта — все этапы управляются Tru Property Turkey.
Бесплатная консультация и подбор недвижимости
Наши специалисты по гражданству оценивают ваше соответствие требованиям, понимают ваши инвестиционные цели и рекомендуют наиболее подходящие объекты недвижимости, соответствующие порогу в $400 000 долларов США. Мы предлагаем только объекты недвижимости с чистыми правоустанавливающими документами, предварительно одобренными для программы гражданства.
⏱ 1–2 неделиПолучить турецкий налоговый номер и открыть банковский счет
Вам потребуется турецкий налоговый номер (Vergi Numarası) и турецкий банковский счет для завершения покупки. Наша команда поможет вам получить оба — налоговый номер можно оформить онлайн или лично в налоговой инспекции в Турции, и это займет всего один день.
⏱ 1–3 дняНезависимая оценка недвижимости
Независимый оценщик, имеющий лицензию БДДК, должен оценить недвижимость и подтвердить, что ее стоимость соответствует минимальному порогу в $400 000 долларов США. Этот отчет является обязательным для подачи заявления на гражданство. Мы координируем эту работу от вашего имени.
⏱ 3–7 днейПриобретение недвижимости и передача ТАПУ
Недвижимость приобретается в Реестре земли. Право собственности (ТАПУ) переходит на ваше имя, и на правоустанавливающий документ накладывается запрет на продажу сроком на 3 года. Средства должны быть переведены через официальный банковский перевод из-за границы.
⏱ 1–3 дняСертификат соответствия Министерства окружающей среды
После получения ТАПУ.
2–4 неделиПодать заявление на получение разрешения на временное проживание
Как владелец недвижимости, вы и члены вашей семьи имеете право на получение краткосрочного вида на жительство (İkamet İzni). Это требуется как часть процесса подачи заявления на получение гражданства, и обычно действует 1-2 года.
⏱ 1–3 неделиПодать заявление на гражданство
Со всеми собранными документами — Сертификатом соответствия, ТАПУ, банковскими платежными поручениями, видом на жительство, копиями паспорта, биометрическими фото и многим другим — мы подаем полное заявление на гражданство в Провинциальное управление по делам населения и гражданства от вашего имени.
⏱ Заявка поданаОбзор приложения и Указ Президента
Заявки на получение турецкого гражданства удовлетворяются Указом Президента. Этот этап обычно занимает 2–4 месяца. Вы получите уведомление после одобрения вашего гражданства.
2–4 месяцаПолучить турецкое удостоверение личности, паспорт и семейную книжку
Как только будет издан Указ Президента, вы и ваша семья получите турецкие национальные удостоверения личности, турецкие паспорта и семейную книжку. Паспорта можно получить в турецком консульстве в вашей стране проживания или в Турции.
⏱ Паспорт выдается в течение нескольких недель после одобренияДокументы, необходимые для подачи заявления на гражданство
Tru Property Turkey готовит и ведет всю вашу документацию.
Действительный паспорт (все заявители)
Оригинал + нотариально заверенный турецкий перевод для всех членов семьи
Биометрические фотографии
Недавние биометрические фотографии заявителя, супруги и всех детей
Свидетельство о праве собственности (ТАПУ)
Официальная выписка, подтверждающая регистрацию собственности на имя заявителя, с трехлетним обременением.
Сертификат соответствия
Выдано Министерством окружающей среды — подтверждает, что инвестиции соответствуют порогу CBI
Отчет об оценке BDDK
Официальная независимая оценка, подтверждающая стоимость недвижимости ≥ $400 000 долл. США
Банковские трансферные записи (SWIFT)
Официальное подтверждение перевода средств с зарубежного банковского счета в Турцию
Разрешение на временное проживание
Вид на жительство для основного заявителя (и, по желанию, для членов семьи)
Свидетельство о браке (при наличии)
Заверено нотариально, апостилировано, официальный турецкий перевод
Свидетельства о рождении (дети)
Для всех иждивенцев, указанных в заявлении, нотариально заверенные и переведенные
Турецкий налоговый номер (Vergi No)
Для всех совершеннолетних заявителей — получено из налоговой службы Турции
Страхование от землетрясений DASK
Обязательный ежегодный страховой полис на имущество
Доверенность (если применимо)
Нотариально заверенная доверенность, если вы не можете присутствовать лично в Турции на всех этапах
Общие затраты по программе гражданства
Помимо инвестиций в недвижимость в размере $400 000 долларов США, здесь представлена прозрачная разбивка всех сопутствующих расходов.
| Статья расходов | Примерно | Примечания |
|---|---|---|
| Инвестиции в недвижимость (минимум) | $400 000 долларов США | Должно храниться 3 года. Может быть перепродано после. |
| Налог на передачу права собственности (ТАПУ) | % объявленной ценности | Разделяется между покупателем и продавцом (обычно по 2% на каждую сторону) |
| Отчет независимой оценки BDDK | ПОПРОБУЙТЕ 5 000 – 12 000 | Обязательно для подачи заявления на гражданство |
| Заявка на Сертификат Соответствия | ~ТРЕТЬЯ ПОПЫТКА 2 000 | Сбор Министерства окружающей среды |
| Разрешение на временное проживание | 2000 – 4000 рублей на человека | На взрослого члена семьи |
| Плата за подачу заявления на гражданство | ~ПОПРОБУЙ 5000 | Государственный сбор за обработку документов на одного заявителя |
| Плата за паспорт | 1500 – 3500 рублей с человека | Стандартный или экспресс-паспорт Турции |
| Нотариальные и переводческие услуги | $500 – $2 000 долл. США | Зависит от страны и объема документов |
| Юридические / Консультационные услуги | $3 000 – $6 000 долларов США | Комплексное сопровождение от Tru Property Turkey |
Куда можно поехать с турецким паспортом?
Владельцы турецких паспортов имеют возможность безвизового въезда или въезда по визе в 110 с лишним стран, включая основные направления в Азии, Латинской Америке и Африке.
Часто задаваемые вопросы о турецком гражданстве
Все, что вам нужно знать, в четком изложении наших специалистов по гражданству.
Ваш партнёр по комплексному инвестированию в гражданство
Мы не просто находим вам недвижимость — мы управляем каждым шагом вашего пути к гражданству.
Специалисты по гражданству
Выделенные консультанты CBI с глубокими знаниями турецкого законодательства о гражданстве, документации и процессе получения.
Подходящая для CBI недвижимость
Каждый рекомендуемый нами объект недвижимости проходит предварительную проверку, оценку BDDK и подтверждает свое соответствие требованиям для получения гражданства.
Юридическое превосходство
Наши доверенные юридические партнеры занимаются всеми контрактами, государственными запросами и подачей заявлений.
Полное управление файлами
Мы готовим, переводим, апостилируем и подаем все документы — вы просто предоставляете оригиналы.
Поддержка после одобрения
Помощь с получением паспорта, управлением недвижимостью и текущими инвестициями после получения гражданства.
Многоязычная команда
Мы обслуживаем клиентов на английском, турецком, арабском, русском, азербайджанском и других языках — по всему миру, без языковых барьеров.
Готовы начать подачу заявления?
Запишитесь на бесплатную конфиденциальную консультацию со специалистом Tru Property Turkey по вопросам гражданства уже сегодня — без обязательств.
Поговорите с консультантом по гражданству сегодня
Готовы ли вы начать прямо сейчас или хотите сначала ознакомиться с вариантами, наша команда готова помочь вам на каждом этапе процесса получения турецкого гражданства за инвестиции.
🏅 Бесплатная консультация · Конфиденциально · Полностью управляемый · Быстрая обработка
Связаться с Tru Property Turkey
Специалист по гражданству ответит в течение 2 часов