2+1 Residence Ritz-Carlton Konutları, Nişantaşı
Tüm Fotoğrafları Görüntüle
Acil Satılık — Sınırlı Süreli Fırsat
The Ritz-Carlton Residences Nişantaşı içindeki bu 2+1 rezidans, piyasa değerinin oldukça altında satışa sunuluyor. Bu adreste piyasa dışı fırsatların yakalanması nadirdir ve genellikle günler içinde el değiştirir. Sadece ciddi alıcılar.
Konut Hakkında
İstanbul'un en prestijli markalı rezidanslarından biri olan The Ritz-Carlton Residences, Nişantaşı'nda yer alan bu tam donanımlı, 2 yatak odası + 1 salon daire brüt 141 m² alana sahiptir. Daire, ithal birinci sınıf işçilik, İtalyan mutfak, yerden ısıtma ve şehir silüetini çerçeveleyen tavandan tabana pencereler ile teslim edilmektedir.
Sahipler, İstanbul'un lüks alışveriş bölgesinin kalbinde 24 saat konsiyerj hizmetleri, rezidans içi yemek, kat hizmetleri, vale park hizmeti, sağlıklı yaşam spa'sı, kapalı havuz ve özel fitness merkezi dahil olmak üzere tam Ritz-Carlton otel hizmetlerinden yararlanır - gerçek bir anahtar teslim yaşam tarzı sunar.
Fiyatı 600.000 USD, bu ünite, aynı binadaki karşılaştırılabilir satılmış birimlerin yaklaşık -40 altında% sunuluyor ve bu da onu Ritz-Carlton Nişantaşı adresine girmek için şu anda mevcut olan en keskin giriş noktalarından biri haline getiriyor.
- Fiyat / m²$4,255
- Alan141 m²
- Yerleşim2 + 1
- DurumHazır
- BinaRitz-Carlton Nişantaşı
- Vatandaşlık✔ Uygun
Yalnızca randevu ile özel gösterimler. 2 saat içinde yanıt verilir.
İkamet Olanaklar
The Ritz-Carlton Residences, Nişantaşı'nda sahiplikle birlikte sunulan otel kalitesinde hizmetler ve olanaklar.
7/24 Konsiyerj
Kişisel Ritz-Carlton Bay ve Bayanlar sözleşmeli
Kapalı Havuz
Isıtmalı kıvrımlı havuz ve jakuzi
Spa & Hamam
Tam hizmet veren sağlık ve zindelik merkezi
Özel Spor Salonu
Son teknoloji fitness merkezi
Konaklamalı Yemek Hizmeti
Otel hizmeti sunulan oda servisi
Vale Park
Yeraltı vale hizmeti
Özel Güvenlik
7/24 kontrollü erişim
Temizlik
Talep üzerine temizlik ve çamaşır yıkama
Hakkında Ritz-Carlton Konutları, İstanbul
The Ritz-Carlton Residences, Nişantaşı, İstanbul'un en yeni markalı konut simge yapısıdır; kendi dairenizin içinde The Ritz-Carlton otelinin tam yaşam tarzını sunan 5 yıldızlı yönetilen özel daireler koleksiyonudur.
Avrupa Yakası'nın en prestijli lüks alışveriş ve konut bölgesi Nişantaşı'nda yer alan bina, çağdaş Türk mimarisini küresel Ritz-Carlton hizmet standartlarıyla harmanlıyor. Sahipler, doğrudan şehrin amiral gemisi butiklerine (Louis Vuitton, Gucci, Prada, Hermès), Michelin yıldızlı restoranlara, özel sanat galerilerine ve şık Maçka Parkı'na adım atıyor.
Ritz-Carlton markalı konutlar, karşılaştırılabilir markasız dairelere göre tarihsel olarak -35'lik bir% primle el değiştirmiş ve daha güçlü fiyat dayanıklılığı ile kira getirileri göstermiştir - bu da buradaki mülkiyeti hem bir yaşam tarzı kararı hem de uzun vadeli sermaye koruma oyunu haline getirmektedir.
En Mahalle
Nişantaşı, İstanbul için Londra'daki Knightsbridge veya Paris'teki Altın Üçgen ne ise odur: lüks, kültür ve rahatlığın aynı adreste buluştuğu yer.
Lüks Alışveriş
- Louis Vuitton 2 dakikalık yürüyüş
- Beymen Amiral Gemisi 3 dakika yürüme mesafesi
- Şehrin Nişantaşı AVM'si 5 dakika yürüme mesafesi
- Hermès ve Gucci 4 dakika yürüme mesafesi
🍴 Yemek & Yaşam Tarzı
- Ulus 29 8 dakikalık sürüş
- Gün Batımı Izgara & Bar 10 dakikalık sürüş
- Maçka Parkı 6 dakikalık yürüme mesafesi
- Özel Sanat Galerileri 5 dakika yürüme mesafesi
✈ Bağlantı
- Taksim Meydanı 10 dakikalık sürüş
- Boğaziçi Köprüsü 15 dakikalık sürüş
- İstanbul Havalimanı (IST) 40 dakika sürüş
- Sabiha Gökçen (SAW) 45 dakika sürüş
Yatırım Özet
Bu sıkıntı fırsatının aynı binadaki standart piyasa fiyatlandırması ile karşılaştırılması.
| Metrik | Bu Birim (Sıkıntı) | Piyasa Karşılaştırması | Fark |
|---|---|---|---|
| İstenen Fiyat | $600,000 | ~ $950,000 | −$350.000 |
| Fiyat / m² | $4,255 | ~ $6,738 | −37% |
| Brüt Alan | 141 m² | 140–145 m² | — |
| Vatandaşlığa Uygun | ✔ Evet ($400b+) | ✔ Evet | — |
| Beklenen Kira Getirisi | 4–5% (eşyalı) | 3–4% | +1% |
| Sermaye Yükselişi (3 Yıl) | 20–30% | 8–12% | 2 katı |
Bunu Güvence Altına Al Ritz-Carlton Adres
Markalı konut seviyesindeki acil satışlar hızlı bir şekilde gerçekleşir. Tam dokümantasyon, kat planı, emlak fotoğrafları ve özel yerinde veya sanal gezi için ekibimizle bugün iletişime geçin.
Bana ulaşın
- Tru Mülk Türkiye
- İlanları Görüntüle
- Tru Mülk Türkiye
- İlanları Görüntüle