اقامتگاه ۲+۱ در ریز-کارتون رزیدنسز, نیشَنتَشی
+ نمایش همه عکسها
فروش فوری — فرصت محدود
این اقامتگاه ۲+۱ در ریزورت کارلتون ریزیدنسز نیشانتاشی با قیمتی به طور قابل توجهی زیر ارزش بازار عرضه میشود. فرصتهای خارج از بازار در این آدرس کمیاب هستند و معمولاً ظرف چند روز معامله میشوند. فقط خریداران جدی.
درباره اقامتگاه
این آپارتمان دو خوابه + نشیمن کاملاً تکمیل شده در یکی از معتبرترین اقامتگاههای برند استانبول - ریزیدنسز نیشانتاشی ریزیدنسز - واقع شده است. این واحد مساحت ناخالص ۱۴۱ متر مربع را پوشش میدهد و با پرداختهای ممتاز وارداتی، آشپزخانه ایتالیایی، گرمایش از کف و پنجرههای از کف تا سقف که خط افق شهر را قاب میکنند، تحویل داده میشود.
مالکان از مجموعه کامل خدمات هتل ریتز-کارلتون از جمله کانسیرج ۲۴ ساعته، غذاخوری در محل، خانهداری، پارکینگ با ارزش، اسپای سلامتی، استخر سرپوشیده و مرکز تناسب اندام خصوصی بهرهمند میشوند - یک سبک زندگی واقعاً آماده در قلب منطقه خرید لوکس استانبول.
با قیمت ۶۰۰,۰۰۰ دلار آمریکا, این واحد تقریباً ۳۵ تا ۴۰ درصد کمتر از واحدهای مشابه فروختهشده در همان ساختمان عرضه میشود و این امر آن را به یکی از جذابترین نقاط ورود به مجموعه ریتز-کارلتون نیشانتاشی در حال حاضر تبدیل میکند.
- قیمت / متر مربع$4,255
- مساحت۱۴۱ متر مربع
- چیدمان2 + 1
- وضعیتآماده
- ساختمانریتز-کارلتون نیشانتاشی
- شهروندی✔ واجد شرایط
بازدید خصوصی فقط با تعیین وقت قبلی. پاسخگویی ظرف ۲ ساعت.
اقامت امکانات رفاهی
خدمات و تسهیلات در سطح هتل، که با مالکیت در ریتز-کارلتون رزیدنسز، نیشانتاشی ارائه میشود.
کنسیرژ ۲۴/۷
پرسنل خانمها و آقایان ریتز-کارلتون در دسترس
استخر سرپوشیده
استخر آب گرم و جکوزی
اسپا و حمام
مرکز جامع سلامتی
باشگاه خصوصی
مرکز تناسب اندام پیشرفته
غذاخوری در محل
خدمات اتاق پذیرایی هتل
پارکینگ خدمتگذار
خدمات پارک خودرو در زیر زمین
امنیت خصوصی
دسترسی کنترل شده ۲۴ ساعته
نظافت خانه
نظافت و شستشوی لباس در صورت درخواست
درباره ریز-کارتون رزیدنسز, استانبول
اقامتگاههای ریتز-کارلتون، نیشانتاشی، جدیدترین بنای مسکونی برند شده استانبول هستند - مجموعهای 5 ستاره تحت مدیریت از خانههای خصوصی که سبک زندگی کامل هتل ریتز-کارلتون را در داخل آپارتمان خود ارائه میدهند.
این ساختمان که در نیشانتاشی، معتبرترین منطقه خرید لوکس و مسکونی استانبول در سمت اروپایی واقع شده است، معماری مدرن ترکی را با استاندارد جهانی خدمات ریتز کارلتون در هم میآمیزد. مالکان مستقیماً به بوتیکهای پرچمدار شهر (لویی ویتون، گوچی، پرادا، هرمس)، رستورانهای پیشنهادی میشلن، گالریهای هنری خصوصی و پارک شیک ماچکا قدم میگذارند.
واحدهای مسکونی دارای برند ریتز-کارلتون بهطور تاریخی با ۵ تا ۳۵ درصد پریمیوم نسبت به آپارتمانهای مشابه بدون برند معامله میشوند و مقاومت قیمتی و بازده اجارهای بالاتری نشان دادهاند — که مالکیت در اینجا را هم یک تصمیم سبک زندگی و هم یک سرمایهگذاری بلندمدت برای حفظ سرمایه میسازد.
آن محله
نیشانتاشی برای استانبول، مانند نایتسبریج برای لندن یا مثلث طلایی برای پاریس است – مکانی لوکس، فرهنگی و راحت در یک آدرس.
🛍 خرید لوکس
- لویی ویتون ۲ دقیقه پیادهروی
- بیمن پرچمدار ۳ دقیقه پیادهروی
- مرکز خرید نیشانتاشی شهر ۵ دقیقه پیادهروی
- هرمس و گوچی ۴ دقیقه پیادهروی
🍴 غذا و سبک زندگی
- اولوس ۲۹ ۸ دقیقه رانندگی
- سانست گریل و بار ۱۰ دقیقه رانندگی
- پارک ماچکا ۶ دقیقه پیادهروی
- گالریهای خصوصی هنر ۵ دقیقه پیادهروی
اتصال هواپیما
- میدان تقسیم ۱۰ دقیقه رانندگی
- پل بسفر رانندگی ۱۵ دقیقه ای
- فرودگاه استانبول (IST) ۴۰ دقیقه رانندگی
- صبیحه گوکچن (SAW) ۴۵ دقیقه رانندگی
سرمایهگذاری خلاصه
مقایسه این فرصت اضطراری با قیمتگذاری استاندارد بازار در همان ساختمان.
| متریک | این واحد (پریشانی) | ارزشگذاری بازار | فرق |
|---|---|---|---|
| قیمت پیشنهادی | $600,000 | ~ $950,000 | −۱ تیپی۴تی ۳۵۰٬۰۰۰ |
| قیمت / متر مربع | $4,255 | ~ $6,738 | −۳۷۱ تیپی۳تی |
| مساحت ناخالص | ۱۴۱ متر مربع | ۱۴۰–۱۴۵ متر مربع | — |
| شهروندی واجد شرایط | ✔ بله ($400k+) | ✔ بله | — |
| بازده اجاره مورد انتظار | ۴–۵۱ تیپی۳تی (مبلهدار) | ۳–۴۱ تیپی۳تی | +1% |
| سود سرمایه (۳ ساله) | ۲۰–۳۰۱تیپی۳تی | ۸–۱۲۱TP3T | دو برابر پتانسیل |
این را امن کن ریتز-کارلتون آدرس
معاملات اضطراری در سطح اقامتگاههای برند سریع انجام میشوند. برای دریافت کامل مستندات، پلان طبقه، عکسهای ملک و بازدید خصوصی حضوری یا مجازی، با تیم ما تماس بگیرید.
با من تماس بگیرید
- ترو پراپرتی ترکیه
- مشاهده لیستها
- ترو پراپرتی ترکیه
- مشاهده لیستها