Недвижимость в Алании — купить квартиру у моря 2026
Алания — самый доступный регион Средиземноморья для покупки квартиры с видом на море. Это №1 направление для бюджетных покупателей из России, Украины и Казахстана: квартиры от 60 000 €, мягкий климат 320 дней в году, прямые рейсы в Газипаша (15 минут от центра).
Цены на квартиры в Алании в 2026 году
| Район | Студия | 1+1 | 2+1 |
|---|---|---|---|
| Махмутлар | от 55 000 € | от 75 000 € | от 110 000 € |
| Каргыджак | от 60 000 € | от 85 000 € | от 130 000 € |
| Авсаллар | от 50 000 € | от 70 000 € | от 100 000 € |
| Оба | от 75 000 € | от 100 000 € | от 160 000 € |
| Клеопатра / центр | от 90 000 € | от 130 000 € | от 200 000 € |
Лучшие районы Алании
Махмутлар — самый русскоязычный район Турции. Магазины с русскими продуктами, школы, врачи. Идеален для первой покупки.
Каргыджак — премиум-проекты с инфраструктурой 5* (бассейны, спа, охрана). Отличная посуточная аренда.
Оба — рядом с центром и больницей, тихий район для семей.
Авсаллар — длинный песчаный пляж, лучшие цены, развивающийся район.
Центр / Клеопатра — главный пляж Алании, рестораны, исторический район.
Зачем покупать в Алании
- Самая низкая стоимость входа на турецкий рынок — от 55 000 € за студию.
- Доходность от посуточной аренды: 8–12% годовых.
- Большая русскоязычная диаспора (более 30 000 постоянных жителей).
- ВНЖ при любой покупке (с учётом районных ограничений 2024 г.).
- Прямые рейсы из 20+ городов СНГ круглый год.
Часто задаваемые вопросы
Какие районы открыты для покупки иностранцами? Все районы кроме нескольких махалле в центре, заполненных по квоте 20%. Мы предоставляем актуальный список перед покупкой.
Можно ли получить гражданство, купив в Алании? Да, при общей сумме покупки от 400 000 USD (можно несколько объектов).
Сколько стоит содержание квартиры? Айдат (обслуживание комплекса): 30–80 €/месяц. Коммунальные: 30–60 €/месяц. Налог на имущество: 0,1–0,2% в год.
Смотрите также: Анталья · Бодрум · Процесс покупки
Бесплатная консультация на русском языке
WhatsApp: +90 536 637 1201 — ежедневно 09:00–22:00 (GMT+3). Или заполните форму ниже: